Was ist Ihre Immobilie heute wert?
Die Ermittlung des realistischen Preises muss die Grundlage für jeden Immobilienverkauf sein.
Es ist ein weit verbreiteter Irrglaube zu denken, dass es sinnvoll ist, beim Verkauf Ihrer Immobilie mit einem möglichst hohen Preis zu starten. Viel erfolgsversprechender ist es hingegen, von Anfang an einen realistischen Preis festzulegen, der der Lage, Größe und dem Zustand Ihres Objekts entspricht.
Natürlich haben Sie als Eigentümer in den meisten Fällen einen Wunsch, wie hoch der Verkaufspreis idealerweise sein sollte. Häufig orientieren Sie sich dabei entweder am ursprünglichen Kaufpreis zzgl. weiterer Investitionen oder an Hörensagen darüber, zu welchem Preis Nachbarn angeblich ihre Immobilie verkauft haben.
Ein potentieller Käufer hingegen stellt in der Regel andere Kriterien in den Vordergrund. Da er bereits mehrere andere Immobilien besichtigt hat, verfügt er bereits über ein gutes Preisgefühl und vergleicht Ihre Immobilie mit anderen Angeboten. Deshalb erhalten Sie von uns eine aktuelle Analyse des Immobilienmarktes in Ihrer Region, sodass Sie wissen, mit welchen anderen Immobilien Ihre Immobilie konkurriert. Gemeinsam mit einer professionellen Wertermittlung durch Daniel Krings bildet dies die Grundlage für die Festlegung des Angebotspreises.
Natürlich haben Sie als Eigentümer in den meisten Fällen einen Wunsch, wie hoch der Verkaufspreis idealerweise sein sollte. Häufig orientieren Sie sich dabei entweder am ursprünglichen Kaufpreis zzgl. weiterer Investitionen oder an Hörensagen darüber, zu welchem Preis Nachbarn angeblich ihre Immobilie verkauft haben.
Ein potentieller Käufer hingegen stellt in der Regel andere Kriterien in den Vordergrund. Da er bereits mehrere andere Immobilien besichtigt hat, verfügt er bereits über ein gutes Preisgefühl und vergleicht Ihre Immobilie mit anderen Angeboten. Deshalb erhalten Sie von uns eine aktuelle Analyse des Immobilienmarktes in Ihrer Region, sodass Sie wissen, mit welchen anderen Immobilien Ihre Immobilie konkurriert. Gemeinsam mit einer professionellen Wertermittlung durch Daniel Krings bildet dies die Grundlage für die Festlegung des Angebotspreises.
Immobilienbewertung in drei einfachen Schritten
100% kostenlos und unverbindlich
Wie können Sie den Wert Ihrer Immobilie ermitteln?
Ganz einfach: Nutzen Sie dazu unser bequem zu bedienendes und innovatives Immobilienbewertungs-Tool auf dieser Website. Damit senden Sie uns die Eckdaten Ihrer Immobilie. Mit diesen Daten ermittelt Daniel Krings den aktuellen Marktwert für Ihre Immobilie. Am Anschluss nimmt Herr Krings Kontakt zu Ihnen auf. Dieser Service ist für Sie unverbindlich und kostenfrei. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Sie haben Fragen zur kostenlosen und unverbindlichen Immobilienbewertung Ihrer Immobilie? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf unter 0163 - 31 00 179 oder per E-Mail unter daniel@krings.immo.
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Bei Fragen erreichen Sie uns unter 02235 / 9595 625
Unsere Erfahrungen haben gezeigt: in diesen Punkten liegen die größten Fehler beim Verkauf
Der falsche Verkaufspreis
Ohne fundierte Marktwertermittlung laufen Sie große Gefahr, viel Geld zu verschenken. Ist Ihr Preisansatz zu niedrig, wird schnell verkauft, aber zu günstig. Ist Ihr Preisansatz jedoch zu hoch, geht es oft sehr lange und dann nur noch mit zu hohen Preisabschlägen.
Verzicht auf hochwertige Marketingwerkzeuge
Wer auf das professionelle Fotoshooting, den 360-Grad-Rundgang oder das Home Staging verzichtet, verschenkt die Chance, seine Immobilie als sehr hochwertig darzustellen. Ohne das dauert der Verkauf länger und lässt sich nur mit niedrigen Preis realisieren.
Die falsche Perspektive
Viele Immobilieneigentümer tragen beim Verkauf die "Eigentümerbrille". Sie sind der schlichten Meinung, dass was Ihnen gefällt, würde so auch dem Käufer gefallen. Diese Haltung zieht sich durch den ganzen Verkaufsprozess und prägt das Verhalten des Verkäufers. Fakt ist jedoch, dass die Immobilie jetzt nur einem Gefallen muss: dem Käufer.
Keine Verkaufserfahrung
Wer das 1x1 des Verkaufs nicht beherrscht, sollte nicht die eigene Immobilie als Testfeld benutzen. Dafür geht es um viel zu viel. Schon bei der einfachen Frage: "Was können Sie noch am Preis machen?" verlieren die meisten Verkäufer in Minuten oft fünfstellige Beträge. Die Verkaufserfahrung von Profis spart Ihnen das Geld, so dass Sie es in neue Möbel, Ihr Auto oder die lang ersehnte Kreuzfahrt investieren können.
Sie wünschen lieber einen Vor-Ort-Termin für die Bewertung Ihrer Immobilie?
Ein Erstgespräch sowie die Bewertung Ihrer Immobilie sind kostenfrei. Als Immobilienverkäufer profitieren Sie von unseren umfassenden Referenzen, unserer Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes und unserem persönlichen Einsatz.
Bitte füllen Sie das folgende Formular möglichst vollständig aus. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung!
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