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Ausstattung
Details
Objektbeschreibung:
Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des zurückgesetzt gelegenen Gebäudeteils. Sie haben die Möglichkeit, die Wohnung sowohl über ein geräumiges Treppenhaus als auch bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Die Wohnung erstreckt sich über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Küche sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkt an den weitläufigen Nordwestbalkon grenzt.
Die nach Norden gerichteten Räume bieten einen wunderbaren Ausblick auf den gemeinschaftlichen Garten sowie die Lechenicher Landesburg. Alle Zimmer sind modern gestaltet und individuell geschnitten. Dies wird besonders im großen Wohn-/Essbereich deutlich.
Das Gäste-WC ist mit einem Fenster zum Laubengang ausgestattet, während das Badezimmer angepasst wurde; anstelle der im Grundriss eingezeichneten Badewanne wurde ein praktischer Einbauschrank integriert. Die barrierefreie Dusche ist großzügig bemessen.
Ein Auszug von der Homepage des Vereins fasst das Lebensmotto treffend zusammen: "In der eigenen Wohnung bleibt die Privatsphäre bewahrt, während die Gemeinschaftsbereiche zur Geselligkeit einladen. Selbstbestimmung und Individualität werden gefördert durch soziale Bindungen und Geborgenheit. Gegenseitige Anteilnahme und Unterstützung im Alltag basieren auf einem respektvollen und toleranten Miteinander."
Wenn Sie auf der Suche nach einem solch attraktiven Angebot sind, zögern Sie nicht, mit mir in Kontakt zu treten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Diese 4-Zimmer-Wohnung ist Bestandteil eines Gesamtprojektes mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Selbstverständlich steht Ihnen ein Aufzug zur Verfügung, sowie verschiedene Bereiche, die zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehen sind. Dazu gehören insbesondere: ein gemeinsamer Aufenthaltsraum mit integrierter Küche, ein Fahrrad- und Geräteraum, ein Waschraum sowie ein gemeinschaftlicher Garten. Alle Wohnungen sind unter anderem mit Fußbodenheizungen, hochwertigen Bodenbelägen (z.B. Parkett) und elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Bereitstellung von Warmwasser erfolgt durch hochwertige Durchlauferhitzer.
Zu der Wohnung gehört ein zusätzlicher Kellerabstellraum sowie ein überdachter Außenstellplatz.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße, die bereits mit dem Titel "schönste Straße Erftstadts" geehrt wurde, und liegt in der historischen Altstadt von Lechenich.
Die Innenstadt von Lechenich ist nur wenige Schritte entfernt. Besonders erwähnenswert ist das historische Rathaus, das auf dem Marktplatz steht und zweimal pro Woche als Ort für den Wochenmarkt dient.
Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung sowie unterschiedliche Bars und Restaurants. Kindergärten und sämtliche Schularten sowie ein breites Spektrum an Sport-, Kultur- und Freizeitaktivitäten tragen dazu bei, Lechenich zu einem attraktiven Wohnstandort zu machen.
Eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A1 und A61 sowie an die Bundesstraße 265 und der öffentliche Nahverkehr garantieren eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Die Wohnung gehört zu einem Gemeinschaftsprojekt des Vereins ALTERnatives Wohnen Erftstadt e.V. Detaillierte Informationen hierzu erhalten Sie unter www.aw-erftstadt.de.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
39,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
39,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 39,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Luft-/Wasser-Wärmepumpe |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 2011 |
| Heizung | Fußbodenheizung |
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